Estate al mare: perchè gli italiani sognano la casa in Croazia?

Con l’arrivo dell’estate, il desiderio di possedere una casa al mare diventa più forte per molti italiani. Mentre le coste italiane continuano ad attrarre l’attenzione, cresce anche l’interesse per le località marittime all’estero, in particolare in Croazia, dove le opportunità di risparmio sono notevoli. Recenti studi condotti da Immobiliare.it e dal partner croato Indomio.hr hanno rivelato che le località balneari croate offrono occasioni di acquisto significativamente più vantaggiose rispetto alle rinomate spiagge italiane.

Rovinj il luogo più ambito ma costoso

Tra le mete croate preferite dagli italiani, Rovinj emerge come la più costosa e ambita. Situata sulla costa occidentale della penisola istriana, questa affascinante cittadina è nota per il suo panorama mozzafiato e il suo costo elevato, con un prezzo medio di 4.000 euro al metro quadro, in aumento dell’11,1% rispetto all’anno scorso. Nonostante il prezzo più alto, Rovinj rimane una delle scelte più popolari per chi cerca una seconda casa al mare.

Umago e Parenzo

Dopo Rovinj, le preferenze degli italiani si spostano verso altre località dell’Istria. Umago e Parenzo sono le alternative più popolari. Umago, situata nella parte settentrionale dell’Istria, ha un prezzo medio di 3.785 euro al metro quadro, con un incremento del 7,4% nell’ultimo anno. Parenzo, a poco più di 30 chilometri da Rovinj, segue con un prezzo medio di 3.488 euro al metro quadro, con un aumento più contenuto del 4,4%.

Cittanova e Pola

Cittanova e Pola completano la lista delle località più ricercate. Cittanova, con un costo medio di 3.833 euro al metro quadro, è la seconda più cara dopo Rovinj, mentre Pola, pur mostrando una crescita significativa del 11% nell’ultimo anno, rimane la più conveniente tra le cinque, con un prezzo medio di 2.666 euro al metro quadro.

Il confronto con le coste italiane

Le località croate sono indubbiamente più economiche rispetto ad alcune delle località balneari più celebri d’Italia. Ad esempio, a Forte dei Marmi il prezzo medio al metro quadro supera i 9.000 euro, mentre a Sorrento e Alassio i costi si aggirano rispettivamente intorno ai 7.500 e 5.700 euro. Località come Riccione e Jesolo si avvicinano ai prezzi medi delle località croate, ma le cifre italiane rimangono generalmente più alte. Tuttavia, località come Viareggio e Bibione, con prezzi più contenuti, offrono opzioni di acquisto comparabili a quelle delle destinazioni croate.

In sintesi, la Croazia rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca una seconda casa al mare a un costo inferiore rispetto alle più costose località italiane, mantenendo però l’attrattiva di splendide coste e un ambiente incantevole. Con una vasta gamma di opzioni per tutti i budget, è chiaro che l’interesse per le proprietà croate continuerà a crescere.

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